Etude sur les retraites en Europe – Brève 5 : L’immobilier représente plus de la moitié des actifs des ménages

Afficher tout

Etude sur les retraites en Europe – Brève numéro 5
FR – L’immobilier représente plus de la moitié des actifs des ménages

Les ménages européens investissent massivement dans l’immobilier. Ce type de biens représente en effet plus de la moitié des actifs des ménages – 60% même dans les pays peu équipés en fonds de pension d’employeurs… et c’est sans compter sur la pierre-papier, qui est un investissement de plus en plus populaire parmi les produits financiers.

On peut y voir bien sûr la marque d’une préférence des ménages pour un investissement tangible, le rôle symbolique investi dans la pierre mais aussi l’effet d’un marché porté par une offre limitée, une demande plus internationale et la baisse générale des taux d’intérêt.

En parallèle, les assureurs ont alimenté ce mouvement en proposant à leurs assurés de basculer leurs investissements vers la pierre et d’alléger ainsi les contraintes de rentabilité et de solvabilité des assureurs.


EN – Real Estate Represents Over Half of European Household Assets

Across all European countries, the personal wealth of households is massivelyinvested in real estate. Real Estate represents often more than 60% ofhousehold assets, getting below 50% only where financial assets are inflatedby funded pensions (UK, NL and CH mostly). The exposure of households tothis asset type is probably even higher, as a growing part of financial assets isitself invested on REIF or other real estate-based instruments.
This is linked to consumer preference of course, and to the fact that real estatemarkets have been very favorable over the past decades, buoyed by consumerdemand and decreasing rates, and has been accelerated recently by the shift ininsurance contracts, as insurers have been looking for yield beyond thedecrease in interest rates.